办安置房产权证需要哪些材料,有没有相关的法律规定?

我家之前房子拆迁后分了安置房,现在想办产权证,但不清楚具体要准备啥材料,也不知道这方面有没有明确的法律规定。希望能了解详细的材料清单和相关法律依据。
张凯执业律师
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办理安置房产权证通常需要准备以下材料:


首先是身份证件,这是用于证明申请人身份的重要材料,确保登记信息的准确性。比如居民身份证等,能明确申请人的身份信息。


婚姻证明也是必不可少的,像结婚证、离婚证等,它能反映申请人的婚姻状况,因为这可能会对房产的权属认定产生影响。


房屋权属证书能证明房屋的所有权归属情况,是房产归属的重要凭证。


房屋权属登记申请书是向登记机构表达申请登记意愿和相关信息的书面材料,需如实填写房屋的具体情况等内容。


安置房购房合同明确了购房的相关约定和权益,购房发票则是购房交易的支付凭证,二者共同证明购房的事实和金额。


安置房屋平面图能清晰展示房屋的布局和面积等情况,安置房完税凭证表明申请人已按规定缴纳相关税费。


此外,还可能需要其他登记机构要求的材料,比如一些特殊情况下的证明文件等。


相关法律依据主要有:


《不动产登记暂行条例》规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。


《民法典》第二百一十一条规定,当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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