question-icon 使用权房子的继承原则是什么?

我家有套使用权房子,现在家里老人去世了,不知道这套房子能不能继承,继承的话有什么原则和规定呢?我不太懂这方面的法律,想了解一下,免得之后和家里人产生纠纷。
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  • #使用权房继承
answer-icon 共1位律师解答

首先,我们要明确使用权房子的概念。使用权房子,简单来说,就是住户只有使用该房屋的权利,而没有房屋的所有权,房屋的所有权一般归国家或者单位所有。 在我国,通常情况下,使用权房子是不能像有所有权的房子那样被继承的。因为继承主要是针对被继承人合法拥有的财产,而使用权并非所有权,它不属于被继承人的遗产范围。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。使用权房子就属于依照其性质不得继承的财产。 不过,虽然不能继承使用权房子,但在一些特定情况下,同住人或者其他符合条件的人可以继续承租该房屋。比如在公有住房的情况下,共同居住人在满足一定条件时,可以向房屋产权单位申请变更承租人。这些条件一般包括共同居住人在该房屋内有常住户口,并且实际居住一定年限等。具体的条件和办理流程,不同地区可能会有所差异,通常要按照当地的相关政策和规定来执行。 所以,如果遇到使用权房子的相关问题,建议及时与房屋的产权单位沟通,了解具体的政策和办理手续,以保障自己的合法权益。

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