和父母不在一个户口本是否有宅基地继承权?

我和父母不在一个户口本上,现在父母年纪大了,我担心以后他们的宅基地我没办法继承。想了解下,在这种和父母户口不在一起的情况下,我到底有没有宅基地的继承权呢?
张凯执业律师
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首先,我们要明确宅基地和宅基地上房屋的概念。宅基地是农村集体所有的土地,村民只有使用权,没有所有权。而宅基地上的房屋是村民的合法私有财产。


从法律角度来说,根据《中华人民共和国民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。由于宅基地所有权归集体,所以它不属于个人合法财产,不能被继承。但宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。


当和父母不在一个户口本时,对于宅基地的情况是这样的:如果父母去世,子女可以基于对房屋的继承权,继续使用房屋所占的宅基地,这就是通常所说的“地随房走”原则。不过,子女继承房屋后不能对房屋进行翻盖、重建等大规模的修缮行为,只能进行必要的维护。一旦房屋自然倒塌或者失去居住价值,宅基地就会被村集体收回。


此外,不同地区可能在宅基地管理方面有一些特殊的规定和政策,所以在具体操作和处理时,还需要结合当地的实际情况。子女要及时关注当地的相关政策动态,以免造成不必要的麻烦。总之,和父母不在一个户口本,虽然没有宅基地的继承权,但可以继承房屋并继续使用宅基地。

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