遗嘱房产继承是否需要交税?

我家里老人立了遗嘱,把房产留给我。我想了解下,通过遗嘱继承房产,在办理相关手续过程中需不需要交税呢?要是交的话,都有哪些税,大概交多少呢?
张凯执业律师
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遗嘱房产继承是否需要交税,需要分情况来看。首先我们要明白遗嘱房产继承涉及到的主要税种有契税、印花税等。


对于契税,根据《中华人民共和国契税法》第六条规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。也就是说,如果是法定继承人,像配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,按照遗嘱继承房产,是不需要缴纳契税的。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属,这就属于赠与行为,需要按规定缴纳契税,契税税率通常在 3% - 5% ,具体税率由各地根据实际情况确定。


印花税方面,根据《中华人民共和国印花税法》的相关规定,房屋继承需要缴纳产权转移书据印花税,税率为万分之五。不过,从税收优惠政策来看,个人继承或接受遗赠房屋产权的,对其不征收印花税。


此外,目前我国并没有开征遗产税。所以,一般情况下,遗嘱房产继承在契税和遗产税方面,法定继承人有一定的优惠政策,但印花税需根据具体政策来确定是否缴纳。建议在办理遗嘱房产继承手续时,向当地税务部门咨询最新的税收政策和具体办理流程。

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