中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例是怎样规定的？
我在城镇有块土地，不知道使用这块土地要交多少税，也不清楚相关的规定。想了解下中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例到底是怎么规定的，包括哪些土地要交税，税率是多少，有没有减免政策之类的。
张凯执业律师
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《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》是为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理而制定的法规。
城镇土地使用税，简单来说，就是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按照其实际占用的土地面积来征收的一种税。这里所说的单位，涵盖了国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；个人则包括个体工商户以及其他个人。
关于税额标准，是根据不同地区和土地的等级来确定的。一般大城市每平方米年税额为1.5元至30元；中等城市为1.2元至24元；小城市为0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区为0.6元至12元。省、自治区、直辖市人民政府，在上述税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
在纳税义务发生时间方面，如果是购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税；购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税等。
同时，该条例也规定了一些免税情形。比如国家机关、人民团体、军队自用的土地；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地等，都免缴土地使用税。
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