question-icon 租赁中断是否需要签合同?

我和房东签了租房合同,但现在因为一些特殊情况,可能需要中断租赁。我不太清楚这种情况下要不要再签个合同,担心不签会有法律风险,签的话又不知道具体该怎么操作,所以想了解下租赁中断在法律上关于签合同是怎么规定的。
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租赁中断是否需要签合同,需要分情况来看。 如果是中止房租支付,一般不需要签合同,租赁双方协商达成一致即可。承租人应当按照合同约定的时间、数额、方式支付房租,没有约定或者约定不明确的应当在租赁期限届满时支付,中止支付房租可由双方协商确定。 如果是中止租赁合同,依据《中华人民共和国民法典》的规定,要签订中止合同,但中止合同不一定要以书面形式签订,双方合同约定的,也是属于合同。另外,如果是想要解除租赁合同,一方可以与另一方协商一致解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知,通知到达对方时解除租房合同,由违约方承担相应的违约责任。

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