婚后一人买一套房是否算二套房？

婚后一人买一套房是否算二套房，需要根据具体情况来判断。

首先要明确，二套房一般是指第二套普通自住房，通常是以借款人家庭为单位认定的 。在房地产领域，很多时候是以家庭为单位认定住房套数，这里的家庭一般包含夫妻双方以及未成年子女。

如果夫妻双方在婚后，各自名下均无其他住房，仅一方购买一套房，通常不算二套房。但要是夫妻双方在婚前已有一套住房，婚后再购买一套房，通常会被认定为二套房。

不同地区政策差异较大。有些地区严格以家庭为单位，只要夫妻双方名下已有一套住房，再购买就视为二套房；而有些地区可能会综合考虑夫妻双方各自的住房情况等因素。比如，即使婚后一方购买一套房，若夫妻双方在婚前已有多套住房，也可能会被认定为二套房。

此外，银行等金融机构在认定二套房时，还会参考房产贷款记录等情况。像贷款买过一套房商业贷款未结清算二套；个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款算二套等情况。

法律依据方面，虽然没有专门针对二套房认定的一部法律，但在处理房产相关事宜时，《中华人民共和国民法典》中关于夫妻财产的规定与之相关。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般为夫妻的共同财产，夫妻对共同财产有平等的处理权。这意味着如果婚后购房资金来源于夫妻共同财产，即便登记在一方名下，也可能影响二套房的认定判定。

总之，婚后一人买一套房是否算二套房不能一概而论，在购房前一定要详细了解当地的房地产政策和银行贷款政策，避免因不了解政策而带来不必要的麻烦。