question-icon 安置房办理房产证是否收费?

我家的安置房现在可以办理房产证了,但是不知道办理的时候会不会收钱。我挺担心会有一些额外费用的,毕竟自己对这方面不太了解,所以想问问大家,安置房办理房产证到底收不收费啊?
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  • #安置房办证
answer-icon 共1位律师解答

安置房办理房产证是有可能会收费的。下面为您详细解释。 首先,我们来了解一下安置房的概念。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。当我们办理安置房房产证时,涉及到一些相关的费用。 其中一项比较常见的费用是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当缴纳契税。对于安置房,如果是个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。如果是购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 此外,还可能有房屋维修基金。房屋维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。一般来说,购房者需要按照购房款的一定比例缴纳。 除了上述费用外,还会有一些登记费等小额费用。根据相关规定,住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。 不过,具体的收费情况可能因地区而异,有些地方可能会有相关的优惠政策或者减免措施。所以,在办理安置房房产证之前,建议您咨询当地的房产管理部门,了解详细的收费情况。

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