question-icon 拆迁安置房办房产证需要什么费用?

我家的拆迁安置房要办房产证了,不知道具体需要交哪些费用。担心到时候因为费用问题出现麻烦,也不清楚这些费用的收费标准是怎样的。希望了解一下详细情况,好提前做好准备。
展开 view-more
  • #拆迁安置税
answer-icon 共1位律师解答

拆迁安置房办理房产证涉及到多项费用,下面为您详细介绍。 首先是契税。契税是在房屋所有权发生转移时,向产权承受人征收的一种税。如果您的拆迁安置房面积在90平方米及以下,且是您家庭的唯一住房,那么契税按照1%的税率征收;若面积在90平方米以上,且是家庭唯一住房,契税税率为1.5%;若不是家庭唯一住房,契税税率一般为3%。依据《中华人民共和国契税法》,契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 其次是房屋维修基金。这是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的资金。一般来说,购房者需要按照购房款2%-3%的比例向售房单位交纳维修基金。这笔费用主要是为了保障房屋后期的维修和保养,确保小区的共用设施设备能够正常运行。其相关规定依据建设部、财政部发布的《住宅专项维修资金管理办法》。 还有登记费。住宅类房屋登记费一般为每件80元,非住宅类房屋登记费为每件550元。登记费是办理房产证时必须缴纳的费用,用于房产管理部门对房屋产权进行登记和管理。 另外可能还会有印花税。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。不过目前对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系