question-icon 法院判决自如清退是否违法?

我和自如签了租房合同,结果自如要清退我,我就起诉到法院了。现在法院判决自如清退我这事儿违法,但我不太懂这具体啥意思。我想知道法院为啥这么判,自如违法清退我能有啥后果,我能得到啥补偿,所以来问问。
展开 view-more
  • #合同违约
answer-icon 共1位律师解答

首先,从法律层面来看,合同是双方当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。当自如与租客签订租房合同后,双方就应当按照合同的约定履行各自的义务。 如果自如在没有合理合法理由的情况下清退租客,这就属于违反合同约定的行为,也就是违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法院判决自如清退违法,意味着自如的清退行为不符合法律规定或者合同约定。在这种情况下,自如可能需要承担相应的法律后果。对于租客来说,可能会获得以下几种补偿。 其一,租客可以要求自如继续履行合同,也就是让租客按照原合同约定继续居住在租赁房屋内。其二,如果租客不愿意继续履行合同,那么自如需要退还租客剩余的租金和押金。其三,租客还可以要求自如赔偿因其违法清退行为而遭受的损失,比如因重新寻找房屋而产生的额外费用、搬家费用等。 此外,如果合同中约定了违约金,租客还可以按照合同约定要求自如支付违约金。总之,法院的判决是对双方权利义务的一种判定,自如违法清退租客需要承担相应的法律责任,租客有权维护自己的合法权益。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系