死者生前写的房产保证书是否有效？

要判断死者生前写的房产保证书是否有效，需要从多个方面进行考量。

首先，要考虑死者在书写保证书时的民事行为能力。根据《中华人民共和国民法典》的规定，具备完全民事行为能力的人实施的民事法律行为才是有效的。简单来说，就是死者在写保证书的时候，精神状态正常，能够清楚地认识自己行为的意义和后果。如果死者当时患有严重的精神疾病、老年痴呆等，不能辨认或者不能完全辨认自己的行为，那么这份保证书很可能是无效的。

其次，要看保证书的内容是否符合法律规定。保证书的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。比如，如果保证书约定将国家禁止私人拥有的房产进行分配，或者是为了逃避债务而将房产进行不合理的分配，这些情况都会导致保证书无效。

再者，保证书的形式也很重要。如果涉及到房产这种重要的不动产，最好有明确的书面形式，并且保证书的内容要清晰明确，包括房产的具体信息、分配的对象等。如果保证书的内容模糊不清，无法确定具体的房产信息和分配意愿，那么在认定其效力时就会存在困难。

另外，如果保证书涉及到遗嘱继承的相关内容，还需要看是否符合遗嘱的法定形式。根据《民法典》规定，遗嘱有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱等多种形式，每种形式都有相应的要求。例如，自书遗嘱需要由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日。如果不符合这些形式要求，遗嘱可能会被认定为无效。

最后，如果其他继承人对这份保证书的效力存在争议，可以通过协商或者向人民法院提起诉讼的方式来解决。在诉讼过程中，法院会根据具体情况，结合相关证据来综合判断保证书的效力。