债务用房子偿还属于抵押吗？

债务用房子偿还并不一定属于抵押。我们先来了解一下抵押的概念。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。简单来说，抵押是一种担保方式，房子还在债务人手里，只是作为债务的一种保障。

而用房子偿还债务，是指直接用房子的价值来抵偿所欠的债务。这种情况有可能是之前就存在抵押关系，债务人到期无法偿还债务，然后用抵押的房子来偿还；也有可能根本就没有抵押关系，只是单纯地用房子来抵消债务。

根据《中华人民共和国民法典》第四百零一条规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。如果只是单纯地用房子偿还债务，没有经过抵押登记等抵押程序，那就不属于抵押行为。例如，张三欠李四钱，直接把房子过户给李四来偿还债务，且之前没有办理抵押手续，这就不是抵押行为。

所以，判断债务用房子偿还是否属于抵押，关键在于是否办理了合法的抵押手续，以及是否符合抵押的法律构成要件。