拆迁和宅基地有关系吗？
家里的宅基地面临拆迁，不太清楚拆迁和宅基地到底有没有关系，想知道这两者之间存在怎样的联系，是宅基地会影响拆迁吗，还是拆迁对宅基地有啥规定，很困惑，希望有人能解答。
张凯执业律师
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拆迁和宅基地是有关系的。首先，我们来了解一下宅基地的概念。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。它是农村居民的一项重要财产权益，具有一定的特殊性。
从拆迁的角度来看，当涉及到农村房屋拆迁时，宅基地的权益是不可忽视的。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。其中就包括对宅基地的补偿。因为宅基地的所有权归农村集体所有，而农民拥有宅基地的使用权。在拆迁过程中，对于宅基地使用权的补偿是拆迁补偿的重要组成部分。
一般来说，拆迁补偿主要分为两部分，一部分是对宅基地上房屋的补偿，另一部分就是对宅基地使用权的补偿。对于房屋的补偿，通常会根据房屋的结构、面积、装修等因素进行评估确定。而对于宅基地使用权的补偿，会综合考虑宅基地的区位、面积等情况。
此外，在一些地方，还会给予宅基地拆迁安置。比如提供新的宅基地让被拆迁人重新建房居住，或者通过货币补偿的方式让被拆迁人在别处购买合适的房屋。所以，拆迁和宅基地有着密切的关系，在拆迁过程中，宅基地的相关权益会得到相应的保障和补偿。