开发商售后返租是否违法？

开发商售后返租的行为并不一定完全违法，需要根据具体情况来判断。

售后返租，通俗来讲，就是开发商在出售商品房后，又和购房者约定，购房者将所购房屋返租给开发商，开发商定期向购房者支付租金。在一定程度上，这种模式对开发商和购房者似乎都有好处，开发商能快速回笼资金，购房者能获得稳定的租金收益。

不过，我国相关法律对售后返租进行了规范和限制。根据《商品房销售管理办法》第十一条规定，房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。也就是说，如果开发商以售后返租的形式销售未竣工的商品房，那这种行为就是违法的。因为未竣工的商品房存在很多不确定性，采用售后返租的方式销售，可能会使购房者面临较大的风险，比如开发商资金链断裂无法按时交房、无法支付租金等情况。

另外，如果开发商售后返租的行为涉嫌非法集资等犯罪行为，那也是违法的。根据《防范和处置非法集资条例》等相关规定，非法集资是指未经国务院金融管理部门依法许可或者违反国家金融管理规定，以许诺还本付息或者给予其他投资回报等方式，向不特定对象吸收资金的行为。如果开发商以售后返租为幌子，向社会不特定对象吸收资金，并且承诺高额回报，就可能构成非法集资。

所以，当遇到开发商售后返租的情况时，购房者要保持警惕，仔细审查相关合同条款，了解开发商的信誉和实力，判断其行为是否合法合规。如果对售后返租的合法性存在疑问，也可以咨询专业的律师或者相关监管部门。