动迁区域是否不允许危房改造？
我家房子在动迁区域内，但是房子已经很破旧成危房了，住着心里很不踏实，想进行危房改造，可又听 说动迁区域不允许危房改造，我就想弄清楚到底能不能改造，有没有相关的规定呢？
张凯执业律师
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在动迁区域内，并非绝对不允许进行危房改造，但存在诸多限制条件和相关规定。
从法律层面来看，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。这里的新建、扩建、改建房屋就涵盖了危房改造的情况。这一规定主要是为了防止被征收人通过突击改造房屋来获取不当利益，保障征收补偿工作的公平公正。
然而，如果房屋确实属于危房，严重威胁居住者的生命安全，从保障公民基本居住安全的角度出发，是可以进行一定程度的改造的。不过，这种改造通常需要经过严格的审批程序。一般来说，要先向当地的房屋管理部门、规划部门以及征收部门等相关机构提出申请，说明房屋的危险状况，并提交危房鉴定报告等材料。相关部门会根据实际情况进行评估，如果认定改造是为了保障居住安全且不构成不当增加补偿费用的行为，可能会批准改造申请。
在实践中，动迁区域的危房改造往往比较复杂。一方面，征收方担心被征收人以危房改造之名，进行大规模的扩建、改建，从而增加征收成本；另一方面，被征收人也有保障自身居住安全的合理需求。所以，在遇到动迁区域危房改造的问题时，建议当事人及时与相关部门沟通，按照合法的程序申请改造，以确保自身权益得到保障，同时也避免违反相关规定。