链家中介做假工资流水违法吗?

我通过链家中介买房,中介提议帮我做假的工资流水来申请贷款。我有点担心这样做会不会违法,要是被发现了会有什么后果呢?我很想了解这种行为在法律上是怎么界定的,到底合不合法?
张凯执业律师
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在探讨链家中介做假工资流水是否违法之前,我们先来了解一下工资流水以及做假工资流水可能涉及的情况。工资流水是个人在一段时间内,其工资收入通过银行账户发放形成的交易记录,在很多经济活动中,比如贷款、办理信用卡等,工资流水是证明个人收入能力和还款能力的重要依据。


链家中介做假工资流水的行为是违法的。从《中华人民共和国民法典》的角度来看,它规定了民事主体在从事民事活动时,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。中介做假工资流水这种不诚信的行为,违背了该原则,若因此给他人造成损失,受损方有权要求中介承担赔偿责任。


从《中华人民共和国治安管理处罚法》的层面分析,伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的,可处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。做假工资流水涉及伪造证明文件,可能会受到相应的治安处罚。


更为严重的是,如果假工资流水被用于骗取银行贷款等金融机构的资金,根据《中华人民共和国刑法》规定,以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等,给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。所以,无论是中介还是购房者,都不应参与做假工资流水的行为。

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