先强拆后签订赔偿协议构成犯罪吗
我家这边在搞拆迁，拆迁方没和我们签协议就直接把房子拆了，后来又找我们签赔偿协议。我就想知道他们这种先强拆后签赔偿协议的做法，在法律上算不算犯罪呀，我该怎么维护自己权益。
张凯执业律师
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先强拆后签订赔偿协议这种情况通常是违法的，但不一定构成犯罪。
首先，按照法律规定，拆迁要遵循安置补偿协议先行原则，这是行政部门开展拆迁行动的必要前置条件。《国有土地上房屋征收与补偿条例 》明确规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
从违法角度看，先强拆后签协议明显违反了法定程序，侵害了被拆迁人的合法权益。比如在江苏徐州的一个案例中，刘先生的房屋在未签安置补偿协议的情况下被拆除，之后才签协议，法院最终认定拆除行为违法 。
不过犯罪的认定较为严格。一般而言，若强拆过程中存在一些严重情形，才可能构成犯罪。例如，拆迁人员在强拆时使用暴力手段，故意对被拆迁人身体造成伤害，达到一定程度可能构成故意伤害罪；若在强拆过程中存在滥用职权、玩忽职守等行为，符合相应罪名构成要件时，相关责任人员可能构成滥用职权罪、玩忽职守罪等职务犯罪。
如果遇到这种情况，被拆迁人可以通过法律途径维权。在强拆前得知消息可转移贵重物品、对房屋内外环境录像、清点财产列清单；强拆时及时报警保留记录；强拆后尽快联系专业律师，借助律师专业知识和技巧，利用前期收集的证据资料通过法律途径争取合理补偿 。
相关概念：
安置补偿协议先行原则：就是在进行拆迁活动前，必须先与被拆迁人签订好安置补偿协议，这是保障被拆迁人权益、规范拆迁行为的重要规定。
滥用职权罪：国家机关工作人员超越职权，违法决定、处理其无权决定、处理的事项，或者违反规定处理公务，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的行为。
玩忽职守罪：国家机关工作人员严重不负责任，不履行或者不认真履行职责，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的行为。