question-icon 赠与个人的房产是否属于夫妻共同财产?

我父母想赠与我一套房产,可我担心这房子以后会被算作夫妻共同财产。我就想搞清楚,这种赠与个人的房产,在法律上到底属不属于夫妻共同财产呢?要是不算,得满足啥条件呀?
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  • #房产赠与
  • #共同财产
answer-icon 共1位律师解答

在判断赠与个人的房产是否属于夫妻共同财产时,需要依据相关法律规定,并结合具体情况来分析。 首先,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。但对于赠与所得的财产,有特殊的规定。如果赠与合同中明确只归一方所有,那么该财产就属于这一方的个人财产,而不是夫妻共同财产。 比如,在实际生活中,父母想将房产赠与自己的子女,并且希望该房产仅作为子女的个人财产,那么父母可以通过订立书面的赠与合同,在合同中明确写明该房产是赠与自己子女一方的,与子女的配偶无关。这样一来,即便该赠与行为发生在子女的婚姻关系存续期间,该房产也不会被认定为夫妻共同财产。 相反,如果赠与合同没有明确表示该房产只归一方所有,那么在婚姻关系存续期间受赠的房产,通常会被认定为夫妻共同财产。例如,在没有明确约定的情况下,一方的亲戚赠与夫妻双方一套房产,那么这套房产就属于夫妻共同拥有的财产。 所以,赠与个人的房产是否属于夫妻共同财产,关键在于赠与合同是否有明确的约定。如果想要房产成为个人财产,就一定要在赠与合同中明确表述,避免日后产生不必要的纠纷。

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