父母赠予儿子的房产是否属于夫妻共同财产?

我父母打算把一套房子赠予我,可我已经结婚了。我有点担心这房子会不会变成我和我配偶的共同财产。我想知道,从法律上来说,父母赠予我的这套房产,到底算不算夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
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在法律上,判断父母赠予儿子的房产是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果父母在赠予房产时,明确表示该房产是只赠与儿子一方的,那么这套房产就属于儿子的个人财产,不属于夫妻共同财产。比如,父母可以通过签订书面赠与协议,在协议中写明该房产仅赠与儿子,与儿媳无关。这种情况下,即使房产是在儿子婚后赠与的,也不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。


其次,如果父母在赠与房产时,没有明确表示该房产只赠与儿子一方,一般会被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方所得的财产通常会被视为共同财产。例如,父母直接将房产过户到儿子名下,没有任何书面或口头的特别说明,那么在法律上,这套房产就可能会被认定为夫妻共同财产。


所以,为了避免日后产生纠纷,如果父母希望房产只属于儿子个人,最好在赠与的时候做出明确的表示,并且保留相关的证据,比如书面的赠与协议等。这样可以确保房产的归属符合父母和儿子的意愿。

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