父母给的房子是否属于夫妻共同财产？

我结婚后，父母给了我一套房子，现在我和伴侣的关系有点紧张，我担心万一以后有什么问题，这房子的归属会有纠纷。我想知道，父母给我的这套房子算我们夫妻的共同财产吗？

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#房产赠与

共1位律师解答

在判断父母给的房子是否属于夫妻共同财产时，需要分不同情况来看。首先，如果是在当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。举个例子，小张在结婚前，他父母出资给他买了一套房子，登记在小张名下，那这套房子就属于小张的个人财产，不属于夫妻共同财产。依据是《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。其次，若是在当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。例如，小李结婚后，他父母出资买了套房子，并且明确表示是赠与小李个人的，房子也只登记在小李名下，那么这套房子就属于小李的个人财产。要是没有明确约定，一般会认定为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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