以房养老保留居住权是否可行？

以房养老保留居住权是可行的。我们先来解释一下居住权，居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。这就好比你虽然把房子的部分权益给了别人，但你依然有在这个房子里住的权利。

从法律依据上来说，《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。这意味着在以房养老的过程中，如果想要保留居住权，就可以通过签订书面的居住权合同来实现。

在以房养老的实际操作中，老人可以与相关机构或个人达成协议，在协议中明确约定自己保留居住权。比如，老人将房屋的产权转让给金融机构，金融机构定期向老人支付养老金，同时在合同里写明老人对该房屋享有居住权直至去世。这样一来，老人既能获得养老资金，又能保障自己有稳定的居住场所。而且，根据法律规定，居住权设立后，是具有一定的稳定性和排他性的，即使房屋所有权发生了转移，居住权人的权利也受到法律保护。