房子怎样办理居住权？
我有一套房子，想给父母办理居住权，让他们能安心住在这里。但我不知道具体该怎么操作，是要签合同，还是要去相关部门登记？办理过程中有什么注意事项吗？
张凯执业律师
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居住权是指居住权人按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
根据《中华人民共和国民法典》第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。也就是说，要办理居住权，首先要和对方签订书面的居住权合同，明确双方的权利和义务，比如居住的房子具体在哪里，居住的条件是什么，居住的期限是多久等内容。
同时，《民法典》第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。这意味着签订合同后，还需要双方一起到当地的不动产登记机构申请居住权登记。只有完成了登记手续，居住权才正式设立，受到法律的保护。
在办理居住权登记时，要准备好相关的材料，例如居住权合同、房产证、双方的身份证明等。具体的材料要求可以咨询当地的不动产登记机构。办理居住权后，居住权人可以在约定的期限内占有、使用该房屋，其他人包括房屋的所有权人都不能随意干涉居住权人的居住权益。