居住权在哪里登记?

我买了套房子,打算给父母设立居住权。但我不知道居住权要到哪里去登记,担心跑错地方浪费时间和精力。所以想问问居住权具体是在哪个部门、哪个地点进行登记的?
张凯执业律师
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居住权登记是保障居住权人合法权益的重要程序。简单来说,居住权是指对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。


根据《中华人民共和国民法典》第三百六十八条规定,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。而《不动产登记暂行条例》第五条明确将居住权纳入了可以办理不动产登记的权利范围。


在我国,居住权登记一般是在不动产所在地的不动产登记机构办理。不动产登记机构是负责各类不动产权利登记的政府部门,它整合了原来分散在多个部门的登记职责,比如土地、房屋等不动产的登记都统一由该机构办理。


之所以规定在不动产所在地的登记机构办理,是因为这样便于对不动产的实际情况进行核实和管理,也方便当事人就近办理登记手续。当事人在申请居住权登记时,通常需要提交相关的材料,例如居住权合同、身份证明等,登记机构会对这些材料进行审核,审核通过后会将居住权的相关信息记载于不动产登记簿,并向居住权人发放不动产登记证明。

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