question-icon 婚后父母卖房给我,房子属于夫妻共同财产吗?

我结婚后,父母把他们的房子卖给我了。我有点担心这房子会不会算我和我配偶的共同财产。我就想了解下,从法律角度看,这种婚后父母卖房给我的情况,这房子到底属不属于夫妻共同财产呢?
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  • #夫妻财产
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在婚后父母卖房给子女的情况下,房子是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。 首先,要明确夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在此期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。同时,第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。 如果婚后父母卖房给你,你们之间有明确的房屋买卖合同,并且你按照合同约定支付了合理的购房款,那么这套房子一般会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间购买的房产,通常会被视为夫妻双方共同出资购买,除非有特别约定。但如果购房款是你用个人财产支付,比如你婚前的存款,并且能够提供充分的证据证明,同时父母与你签订的合同中明确该房屋仅转让给你个人,那么房子可能会被认定为你的个人财产。另外,如果父母与你和你的配偶签订协议,明确该房屋是卖给你个人的,与你的配偶无关,那么房子也可能属于你个人财产。 所以,婚后父母卖房给你,房子是否属于夫妻共同财产,关键在于购房款的来源、合同约定以及是否有明确的指向该房屋仅归你个人所有的协议等因素。

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