父母把房子卖给已婚儿子,算夫妻共有财产吗?

我父母把他们的房子卖给我,我现在已经结婚了。我想知道,从法律上来说,这房子会被算作我和我配偶的夫妻共有财产吗?我担心之后万一有什么变故,房产归属会有麻烦,所以想提前了解清楚。
张凯执业律师
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在探讨父母把房子卖给已婚儿子,该房子是否算夫妻共有财产这个问题前,我们先来了解几个关键的法律概念。夫妻共有财产,指的是夫妻在婚姻关系存续期间所共同拥有的财产。在大多数情况下,婚姻期间获得的财产,一般都被认定为夫妻共有。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里面包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益等。如果在婚姻期间购买房产,通常也会被认为是夫妻共有财产。但这并不是绝对的,也存在特殊情况。


对于父母把房子卖给已婚儿子的情况,如果儿子购买房子的资金来源是其个人财产,并且在购买过程中,明确约定该房子仅归儿子一方所有,例如签订了书面协议,那么这个房子就可能不算作夫妻共有财产,而是儿子的个人财产。


要是购买房子的资金来源于夫妻共同财产,或者没有明确的约定该房子仅归儿子一方,那么根据法律规定,这个房子很可能会被认定为夫妻共有财产。也就是说,在婚姻关系存续期间,用夫妻共同的钱买的房子,通常就属于夫妻双方共同拥有。


所以,判断这个房子是否为夫妻共有财产,关键在于购房资金的来源以及是否有明确的约定。建议在这种情况下,及时咨询专业律师,并保留好相关的证据,比如购房资金的转账记录、书面协议等,以明确房产的归属。

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