婚后男方出资买的房子是否属于夫妻共同财产?

我和老公结婚后,他出资买了套房子,钱是他出的,但我不知道这房子算不算是我们夫妻共同的财产。我有点担心以后万一有啥问题,这房子的归属会有争议,所以想了解下从法律角度,这种情况房子到底算不算共同财产。
张凯执业律师
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在法律上,判断婚后男方出资购买的房子是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,如果男方使用的是他的婚前个人财产,并且能够提供充分的证据证明资金来源是婚前财产,同时房产登记在男方个人名下,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,这种情况下该房子可能会被认定为男方的个人财产。比如男方在婚前就有一笔存款,婚后用这笔存款全款买了房,且只登记在自己名下,就可能属于个人财产。


其次,如果男方使用的是婚后的收入来购买房子,在没有特别约定的情况下,婚后的收入通常属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产,归夫妻共同所有。那么用这些共同财产购买的房子,即使只登记在男方名下,一般也会被认定为夫妻共同财产。


另外,如果双方签订了书面协议,对该房屋的归属进行了明确约定,那么就按照协议来确定房子的归属。例如,双方约定该房子归男方个人所有,那么从法律上来说,房子就属于男方个人财产。所以,婚后男方出资买的房子是否属于夫妻共同财产,要依据资金来源、房产登记情况以及是否有相关约定等多方面因素综合判断。

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