房子过户评估价低于成交价，是不是意味着买贵了？

在房地产交易中，过户评估价和成交价是两个不同的概念。过户评估价是专业的评估机构根据房子的位置、面积、房龄、市场行情等多种因素，对房屋价值作出的一个评估价格，主要用于确定税费等相关费用的计算基数。而成交价则是买卖双方经过协商后确定的实际交易价格。

房子过户评估价低于成交价，并不一定就意味着买贵了。从市场角度来看，成交价是基于买卖双方的意愿和对房屋价值的判断达成的，它可能包含了一些市场因素，比如购房者对房屋的特别喜好、当下的供需关系等。有时候，购房者愿意为了心仪的房子支付高于评估价的价格。

从法律角度讲，目前并没有相关法律规定成交价必须与评估价一致。根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定，只要买卖双方是在平等、自愿、公平的基础上签订的购房合同，合同内容不违反法律法规的强制性规定，那么这个合同就是有效的，成交价就是受法律保护的。

当然，如果卖家存在欺诈行为，故意抬高房价，导致成交价远高于房屋实际价值，购房者可以根据《民法典》中关于欺诈的规定，请求人民法院或者仲裁机构撤销合同，并要求卖家承担相应的赔偿责任。但要证明卖家存在欺诈行为，购房者需要提供充分的证据。

所以，不能仅仅依据过户评估价低于成交价就认定买贵了，需要综合多方面因素来判断。如果对交易价格存在疑虑，可以进一步咨询专业的房产中介或律师，了解房屋的真实价值和自己的权利义务。