房子是否属于家庭成员共同财产?

我家买了套房子,当时家里人都出了钱,但是房产证只写了我一个人的名字。现在家里人对于房子的归属有了分歧,有人觉得这是家庭共同财产,有人觉得写谁名字就是谁的。我想知道从法律角度看,这套房子到底属不属于家庭成员共同财产呢?
张凯执业律师
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要判断房子是否属于家庭成员共同财产,需要从多个方面来分析。首先,我们得了解一下什么是家庭成员共同财产。家庭成员共同财产,简单来说,就是家庭成员在共同生活期间,通过共同劳动、共同出资等方式所获得的财产。


在判断房子是否为家庭成员共同财产时,关键要看购房资金的来源以及相关的约定。如果购房资金是家庭成员共同出资,且大家有共同拥有该房产的意愿,即使房产证上只登记了一个人的名字,也有可能被认定为家庭成员共同财产。


依据《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。也就是说,如果家庭成员之间对于房产归属没有明确约定,基于家庭关系,有可能被认定为共同共有。


此外,如果在购房过程中,家庭成员之间有明确的协议或约定,明确了房产的归属,那么就按照约定来处理。比如,大家签订了协议,说明该房子是某一个人的个人财产,其他人只是帮忙出资,那么就会按照协议认定房产归属。


回到你的情况,虽然房产证只写了你的名字,但因为家里人都出了钱,所以需要进一步看是否有关于房产归属的约定。如果没有约定,从法律角度,是有可能认定为家庭成员共同财产的。你可以和家里人好好沟通,也可以寻求专业法律人士的帮助,以确定房产的具体归属。

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