婚前共同出资买房登记在一方名下该如何处理？

在婚前共同出资买房但登记在一方名下的情况下，对于房屋产权的认定和处理需要分情况来看。

从法律概念上讲，房屋产权的归属一般以不动产登记簿上的登记为准。不过，婚前共同出资购房这种情况比较特殊，它涉及到双方的出资行为以及是否存在约定等因素。

如果双方有书面约定该房屋为共同共有或者按份共有，那么就按照约定来处理。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。所以，只要有符合法律规定的书面约定，就对双方具有法律约束力。

要是没有书面约定，在司法实践中，法院通常会综合考虑双方的出资情况、购房目的等因素。如果能够证明双方是基于结婚目的而共同出资购房，即使只登记在一方名下，法院也可能会认定该房屋为夫妻共同财产。比如，双方共同支付了首付、共同偿还贷款等证据，都可以用来证明共同出资的事实。《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。而婚前共同出资购房，在有证据证明是为结婚而购买的情况下，可能会被认定为共同共有。

另外，如果不能证明是基于结婚目的共同出资，或者一方出资明显多于另一方，那么出资较多的一方可能会被认定为房屋的实际权利人，但需要对另一方的出资进行返还。比如一方支付了大部分首付，另一方只支付了小部分，且没有证据证明是共同购房，那么房屋可能会归支付大部分首付的一方，但要返还另一方的出资款及相应增值部分。