婚前双方出资买房登记在双方名下，是否属于共同财产？
我和对象准备结婚，婚前我们俩一起出了钱买了套房子，房子登记在我们两个人名下。现在我心里有点没底，不太清楚这种情况下这个房子算不算我们的共同财产，想知道具体的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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婚前双方出资买房登记在双方名下，通常属于共同财产。
首先，从法律概念上来说，夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。而在婚前双方共同出资买房且登记在双方名下的情况，虽然此时还未进入婚姻关系存续期间，但由于双方均对该房产有出资贡献，并且房产登记在双方名下，意味着双方对该房产有共同的所有权。
法律依据方面，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。在这种情况下，房产登记在双方名下，就从法律上确定了双方对该房产的共同所有权。
不过，也存在特殊情况。如果夫妻间曾就财产事项签署过特别协议并进行明确规定，例如约定该房产归一方所有或者按照特定比例分配产权等，那么就需要按照协议的约定来确定房产的归属。但在没有特别约定的一般情况下，婚前双方出资买房登记在双方名下的房产属于共同财产。
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