婚前房产证上只有一个人的名字是否算夫妻共同财产？

婚前房产证上只有一个人的名字，一般情况下不算夫妻共同财产，但存在特殊情况。

首先，解释一下夫妻共同财产，简单说就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产，夫妻对这些财产有平等的处理权。

一般而言，如果是一方在婚前全款购买的房产，并且登记在自己名下，这就属于婚前个人财产。因为买房的钱都是这一方在婚前自己出的，在结婚前就取得了房产的所有权，和另一方没有关系。

不过，也有几种特殊情况会使它可能成为夫妻共同财产。一是夫妻双方通过书面形式明确约定该房产归双方共同所有，那么不管房产证上写的是谁的名字，都算夫妻共同财产。二是房子虽然登记在一方名下，但实际上是双方共同出资购买的，这种情况下共同出资的部分会被认定为夫妻共同财产。还有，如果是一方婚前贷款购买的房产，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷部分以及房屋因共同还贷产生的增值部分属于夫妻共同财产。这是因为婚后夫妻一起参与了还贷，对房子价值的提升有贡献。

相关法律依据是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，若一方婚前签订不动产买卖合同并支付首付款，婚后双方共同还贷，且房产登记在首付款支付方名下，离婚时该房产的归属及补偿问题需双方协议或法院裁决，但共同还贷及增值部分通常会被视为夫妻共同财产进行分割。

总之，判断婚前房产证上只有一人名字的房产是否为夫妻共同财产，要综合考虑购买方式、出资情况以及是否有相关书面约定等因素。