房屋征收决定是否属于具体行政行为?

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张凯执业律师
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要判断房屋征收决定是否属于具体行政行为,我们首先得了解什么是具体行政行为。具体行政行为是指行政机关在行政管理活动中,针对特定的公民、法人或者其他组织,就特定的具体事项,作出的有关该公民、法人或者其他组织权利义务的单方行为。简单来说,就是行政机关针对特定对象做出的影响其权利义务的决定。


从法律规定来看,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级人民政府作出房屋征收决定是为了公共利益的需要,在符合相关规划和计划的前提下,针对特定范围内的房屋及附属物进行征收的行为。这个决定明确了征收的范围、被征收人等具体信息,对被征收人的房屋所有权及相关权益产生了直接影响。


也就是说,房屋征收决定是行政机关针对特定的被征收人,就房屋征收这一具体事项作出的决定,会对被征收人的权利义务产生实际影响。比如,被征收人需要按照征收决定的要求配合征收工作,同时也享有获得补偿等权利。所以,房屋征收决定符合具体行政行为的特征,属于具体行政行为。


如果被征收人对房屋征收决定不服,依据《行政复议法》和《行政诉讼法》,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的合法权益。这也从侧面说明了房屋征收决定是具体行政行为,因为只有具体行政行为才具有可复议性和可诉性。

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