房屋征收决定是否属于具体行政行为?

我家这边要进行房屋征收,政府下达了房屋征收决定。我不太清楚这个房屋征收决定到底算什么性质,想知道它是不是属于具体行政行为,这对我后续应对征收事宜很重要,所以想了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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房屋征收决定属于具体行政行为。下面为你详细解释一下相关概念和依据。


具体行政行为,简单来说,就是行政机关针对特定的公民、法人或者其他组织,就特定的具体事项,作出的有关该公民、法人或者其他组织权利义务的单方行为。在房屋征收这个场景中,政府作出的房屋征收决定是针对特定范围内的房屋所有者和使用者,并且明确了他们在房屋征收过程中的权利和义务,比如补偿方式、搬迁期限等。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。


从上述规定可以看出,市、县级人民政府作出房屋征收决定是一个具有明确针对性和特定内容的行政行为,完全符合具体行政行为的特征。而且,如果被征收人对房屋征收决定不服,是可以根据《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,申请行政复议或者提起行政诉讼的,这也进一步说明了房屋征收决定是具体行政行为,因为只有具体行政行为才具有可复议性和可诉性。

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