房子是否属于固定资产？
我有一套自己住的房子，最近和朋友聊天，他们对于房子是不是固定资产有不同看法。有人说算，有人说不算。我不太懂这方面的法 律知识，想知道从法律角度来看，房子到底是不是固定资产呢？
张凯执业律师
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从法律和财务的角度来说，房子通常属于固定资产。固定资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。对于个人而言，固定资产也可以理解为具有一定价值、使用期限较长、用于生活或生产经营的物质资料。
在日常生活中，房子具有较高的价值，并且能够长期存在并被使用，符合固定资产的基本特征。从法律层面来看，我国《中华人民共和国民法典》等相关法律法规对房屋的所有权、物权等进行了明确规定。房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，这体现了房子作为一种重要资产的法律地位。
例如，企业将房屋用于办公、生产等经营活动，房屋会按照一定的折旧方法在其预计使用年限内进行折旧处理，这也是固定资产核算的常见方式。对于个人拥有的住宅，虽然不涉及企业那样的折旧核算，但同样具有长期的使用价值和经济价值。所以，无论是从法律规定还是实际经济意义来讲，房子一般都被认定为固定资产。