question-icon 房子是否属于固定资产?

我有一套自己住的房子,最近和朋友聊天,他们对于房子是不是固定资产有不同看法。有人说算,有人说不算。我不太懂这方面的法律知识,想知道从法律角度来看,房子到底是不是固定资产呢?
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  • #固定资产
answer-icon 共1位律师解答

从法律和财务的角度来说,房子通常属于固定资产。固定资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的,使用寿命超过一个会计年度的有形资产。对于个人而言,固定资产也可以理解为具有一定价值、使用期限较长、用于生活或生产经营的物质资料。 在日常生活中,房子具有较高的价值,并且能够长期存在并被使用,符合固定资产的基本特征。从法律层面来看,我国《中华人民共和国民法典》等相关法律法规对房屋的所有权、物权等进行了明确规定。房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,这体现了房子作为一种重要资产的法律地位。 例如,企业将房屋用于办公、生产等经营活动,房屋会按照一定的折旧方法在其预计使用年限内进行折旧处理,这也是固定资产核算的常见方式。对于个人拥有的住宅,虽然不涉及企业那样的折旧核算,但同样具有长期的使用价值和经济价值。所以,无论是从法律规定还是实际经济意义来讲,房子一般都被认定为固定资产。

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