婚后爷爷赠与的房子属于夫妻共同财产吗

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张凯执业律师
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在判断婚后爷爷赠与的房子是否属于夫妻共同财产时,关键要看爷爷在赠与时的具体意思表示。


如果爷爷明确表示该房子是赠与夫妻双方的,那么这套房子就属于夫妻共同财产。这意味着夫妻双方对这套房子都享有平等的权利,在婚姻关系存续期间,双方共同使用、管理和处分这套房子。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的赠与财产,一般归夫妻共同所有。这里的“赠与财产”就包含了像爷爷赠与房子这种情况。比如爷爷通过书面赠与协议明确写明房子是给夫妻两人的,或者在赠与行为发生时,有其他证据能证明爷爷有赠与双方的意思,那么房子就属于夫妻共同财产。


要是爷爷明确表示该房子只赠与夫妻中的一方,那么这套房子就属于受赠一方的个人财产。这表明只有受赠的一方对房子拥有完全的权利,另一方不享有该房子的相关权益。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。例如爷爷立下书面遗嘱或者赠与合同,清楚地表明房子只给夫妻中的某一方,那么这套房子就只属于受赠方个人。

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