婚后一方出资买的房子归一个人所有吗?
我和对象结婚后,我自己出的钱买了套房子,我就想知道这房子是不是只归我一个人所有呢?我担心万一以后和对象有啥问题,这房子的归属会有纠纷,所以想弄清楚这在法律上是咋规定的。
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婚后一方出资购买的房子是否归一个人所有,需要分情况来看。 首先,我们来了解一下夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间共同获得的财产,双方对这些财产都有平等的处理权。而个人财产则是只属于夫妻一方的财产,另一方一般没有权利处置。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益等。同时,第一千零六十三条也规定了属于夫妻一方个人财产的情形,比如一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等。 如果婚后一方是用自己的婚前个人财产出资购买房子,并且登记在自己名下,有充分的证据证明购房款来源于婚前财产,那么这套房子通常会被认定为出资方的个人财产。因为这本质上是个人财产形式的转变,从货币变成了房产,其财产性质并未改变。 但要是婚后一方出资买房,使用的是夫妻共同财产,即便房子只登记在出资方一人名下,一般也会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入等通常都属于共同财产范畴,用共同财产购买的房产自然也属于共同所有。 所以,婚后一方出资买的房子不一定就归一个人所有,关键要看出资的来源以及房产登记等情况。

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