房子在未成年孩子名下是否算二套房？

要判断房子在未成年孩子名下是否算二套房，需要分情况来看。

首先，明确一下“二套房”的概念。二套房是指一个家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下拥有的第二套房产。这里的“家庭”认定范围是关键，将未成年子女也纳入其中。在认定是否为二套房时，银行等金融机构和房产管理部门通常会综合考量家庭名下房产的登记情况等因素。

根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。也就是说，如果以家庭为单位进行购房资格审核或者贷款申请时，未成年子女名下有一套房，再以家庭其他成员名义购房，就很可能会被认定为二套房。

不过，如果成年子女已经和父母的户籍分开，在购房时独立进行购房资格审核和贷款申请，那么未成年时名下的房产通常不会影响其成年后首次购房的认定，此时不算二套房。此外，如果父母和未成年子女进行购房操作时，未成年子女不被作为共同购房人，仅父母购房，而父母名下无其他房产，那父母此次购房一般不算二套房。