房子过户给子女会影响子女买房吗？

房子过户给子女是否影响子女买房，需要分情况来看。

首先，从购房资格角度来讲。不同地区有不同的购房政策。在一些实行限购政策的城市，购房资格通常与家庭名下的房产数量相关。如果子女在房子过户前名下没有房产，过户一套房子到其名下后，当地购房政策规定单身人士限购一套房，那么子女就没有再购房的资格了；若规定家庭可购买两套房，子女还有再买一套房的资格。依据是各地出台的房地产限购政策，这些政策会明确规定居民家庭或个人可购买房产的数量。

其次，关于贷款政策方面。如果子女过户得到的房子没有贷款，后续买房时申请贷款，可能会被认定为首套房贷款。根据中国人民银行和银保监会的相关规定，首套房贷款在首付比例和贷款利率上通常会有一定的优惠。一般来说，首套房首付比例相对较低，比如一些城市首套房首付可能只需 20% - 30% ；而二套房首付比例可能会提高到 40% - 70% 。贷款利率方面，首套房利率也会相对较低。但如果过户的房子还有贷款未还清，那么子女再买房申请贷款时，可能会被认定为二套房贷款，首付比例和贷款利率都会相应提高。

此外，税收政策也会受到影响。子女名下已有过户的房产后再买房，契税等税费的征收标准可能会发生变化。按照《中华人民共和国契税法》等相关规定，购买首套房和二套房在契税税率上是不同的。通常首套房契税税率相对较低，而二套房契税税率会有所上浮。