房产过户给子女会影响孩子婚后买房吗

房产过户给子女是否会影响孩子婚后买房，这需要分情况来看。

首先，关于购房资格。如果所在地区实行限购政策，孩子接受过户的房产会计入其名下住房套数。若孩子单身时就因限购政策限制，接受过户房产后可能无法再购买新房。若孩子已婚，家庭名下住房套数在限购范围内，通常还是可以再买房；但若加上过户的房子已经达到限购套数，就不能再买了。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记 ，房产登记情况会作为限购政策执行的依据。

其次，在首付比例和贷款利率方面。若父母房屋产权证原本不包含子女姓名，子女成年后购买首套房可享首付三成优惠且有首次购房贷款利率折扣。但要是在未成年时与父母居住的房子超过两套，成年后自己买房，有些银行可能会将其按二套房处理，首付可能要达到七成，不过部分银行对贷款利息仍按首套房标准执行。

另外，还涉及到房产税的问题。例如未成年时与父母有两套房子，成年后买首套房不用交房产税，但婚后再买房，名下房产总面积超出免税面积时，超出部分就可能要交房产税，这其中就可能包含未成年时过户到名下的房产面积。

相关概念：

限购政策：是政府为了稳定房地产市场、保障居民基本住房需求等目的，对居民家庭购买住房的套数等进行限制的政策。

首套房：指居民家庭名下在当地房产管理部门登记信息中没有住房，购买的第一套住房。

二套房：各地认定标准有差异，普遍是个人名下已拥有两套（包括两套）及以上房产。

房产税：是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。