房子落在孩子名下还算二套房吗？

在判断房子落在孩子名下是否算二套房时，需要综合多方面因素考量。首先，我们要明白“二套房”的概念。二套房是指一个家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）购买的第二套普通自住房。简单来说，如果之前已经有一套房了，再买一套就算二套房。

从法律规定来看，根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

如果孩子是未成年子女，那么在认定家庭住房套数时，是以家庭为单位的。若父母名下已经有一套房，再把新买的房子落在未成年孩子名下，这套房通常会被算作家庭的二套房。这可能会在购房贷款、税费等方面产生影响。比如在贷款方面，二套房的首付比例和贷款利率通常会比首套房高；在税费方面，契税等也可能适用更高的税率。

然而，如果孩子已经成年，那么他在法律上属于独立的个体，其名下房产套数的认定是独立于父母的。若孩子之前名下没有房产，此时将房子落在他名下，一般会被认定为首套房，能享受首套房相关的政策优惠。所以，房子落在孩子名下是否算二套房，关键在于孩子是否成年以及家庭已有住房情况。