房东电话骚扰催房租是否违法？

我租了房子，可房东老是频繁打电话催房租，有时甚至在半夜打来，严重影响我的正常生活。我想知道这种电话骚扰催房租的行为在法律上到底怎么算，会不会违法，我又该怎么维护自己的权益呢？
张凯执业律师
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房东电话骚扰催房租这种行为可能是违法的。


从法律概念上来说，所谓的“骚扰”，简单来讲就是在没有合理正当的时间、频率和方式下，对他人的生活、工作等造成了不必要的干扰和困扰。在租赁关系中，房东虽然有权利催缴房租，但应当采取合理合法的方式。


依据《中华人民共和国民法典》第二百八十六条，若房东的骚扰行为损害了租户的合法权益，租户有权要求其停止这种行为。如果房东的骚扰行为情节比较轻微，比如偶尔在不太合适的时间打电话催租，可能会面临一定金额的罚款或者五日以内的拘留惩罚。如果情节严重，比如频繁在深夜等休息时间打电话，甚至使用威胁、恐吓等言语，给租户的身心造成较大伤害，那这种行为的违法性质就更加严重，租户可以选择向公安机关报案，通过法律途径来维护自己的合法权益。


总之，房东催房租是其正当权利，但必须通过合法合理的途径和方式进行，不能对租户的正常生活造成过度干扰和侵害。

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