废弃医院建商品房是否违法？

要判断废弃医院建商品房是否违法，需要从多个方面来看。

首先是土地性质方面。土地的使用性质是由相关部门根据规划确定的。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。如果原本废弃医院的土地性质是医疗用地，要将其用于建设商品房，就必须经过合法的土地用途变更手续。未经批准擅自改变土地用途来建设商品房，那肯定是违法的。

其次是规划许可方面。在建设工程中，规划许可是非常重要的。按照《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。只有取得了合法的规划许可，建设行为才是合法合规的。要是没有获得规划许可就开工建设商品房，这种建设行为也是违法的。

再者是环保要求方面。废弃医院可能存在一些医疗废弃物残留或者环境污染问题。根据《中华人民共和国环境保护法》等相关法律规定，建设项目必须进行环境影响评价。如果将废弃医院改建为商品房，就需要确保该地块已经进行了妥善的环境清理和评估，达到了适合居住的环保标准。若未进行相关环保处理和评估，可能会对居民的健康造成威胁，这种建设行为同样是违法的。

所以，废弃医院建商品房不一定违法，但必须满足土地性质变更、规划许可、环保要求等一系列法律规定和手续。购房者在购买此类房屋时，要仔细查看相关的审批文件和手续，以保障自身的合法权益。