南充一房二卖犯法吗？

在南充，一房二卖的行为可能涉及违法，需承担相应法律后果，具体情况要根据不同层面来分析：

从民事责任层面来看，一房二卖违背了交易中的诚实守信原则以及合同法的相关规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。例如，若购房者与卖方签订了购房合同并支付了房款，但卖方又将房屋卖给他人，导致购房者无法获得房屋，购房者有权要求卖方退还购房款，并赔偿相应损失，损失赔偿额包括购房者为购房所支付的各项费用以及因无法获得房屋而遭受的经济损失等。

从行政责任层面来看，根据《商品房销售管理办法》第三十九条规定，在尚未解除商品房买卖合同的情况下，将作为合同标的物的商品房再次出售给其他人的行为，将会处以警告及责令限期整改的处罚，同时还可能被处以2万元人民币以上、3万元人民币以下的罚款。

从刑事责任层面来看，倘若一房二卖的行为涉及到蓄意隐瞒事实真相，以欺骗方式获取他人财物，那么就有可能会被判定为合同诈骗罪，进而需要承担相应的刑事法律责任。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。例如，卖家在与购房者签订购房合同并收取房款后，又将房屋卖给他人并携款潜逃，这种行为就可能构成合同诈骗罪。