婚前购房合同写两人名字合法吗，法律上有哪些规定

婚前购房合同写两人名字是合法的。

简单来说，这在法律上被视为一种共有关系，意味着两人共同拥有这套房产的权益。这种共有并不局限于夫妻关系，哪怕是普通朋友等任意关系的两人或多人，都能成为房产证上的共有人。

从法律条文依据来看，《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有，共有包括按份共有和共同共有 。双方共同签署购房合同，就可以在房产证登记上两个人的名字。并且，在办理房产证时，双方还能协商选择是按份共有还是共同共有。比如按份共有，双方可以约定各自所占的房产份额；共同共有则是对房产享有平等的权利和义务。

另外，《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以只要完成了合法的登记手续，这种共有关系就会受到法律保护。

在实际生活中，这种操作较为常见。比如一些情侣在婚前共同出资买房，将两人名字写在购房合同和房产证上，作为共同的财产。这样做既保障了双方对房产的权益，也体现了双方对这段关系的共同投入。但要注意，如果以后涉及房产的处分，比如出售、抵押等，若是共同共有，通常需要全体共同共有人同意；若是按份共有，一般应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意，不过共有人之间另有约定的除外 。