过户缴税时不告知自己名下有几套房是否可行?

我在办理房产过户缴税,不太想让工作人员知道我名下有几套房。不知道不告诉行不行,会不会有啥问题?要是不告诉会面临什么后果,按规定必须要告知吗?希望了解下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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在房产过户缴税时,不告知自己名下有几套房是不可以的。下面来详细解释一下其中的原因。首先,在房产交易领域,名下房产数量是确定应纳税种和税率的重要依据。简单来说,名下房产数量不同,在过户时缴纳的税也不一样。比如契税,根据《中华人民共和国契税法》以及相关政策规定,个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。而如果购买的不是家庭唯一住房,契税税率可能就会更高。不告知名下房产数量,税务机关就无法准确判断适用的税率,可能会导致少缴或者多缴税款。少缴税款属于违法行为,根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十四条规定,纳税人、扣缴义务人编造虚假计税依据的,由税务机关责令限期改正,并处五万元以下的罚款。纳税人不进行纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。此外,现在房产信息逐渐实现联网,税务部门可以通过查询系统获取纳税人名下的房产情况。即使隐瞒不报,最终也可能会被发现。所以,在过户缴税时,应当如实告知自己名下的房产情况,以确保纳税申报的准确性和合法性。

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