国有土地房屋是否走司法强拆程序？
我家的房子在国有土地上，现在面临拆迁问题，不太清楚会不会通过司法强拆程序来进行。想了解一下在什么具体 情况下会走司法强拆程序，以及这个程序具体是怎样的。
张凯执业律师
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国有土地房屋在特定情况下会走司法强拆程序。
首先，现在我国不允许行政强拆，只有经过法院裁定之后，才能实施司法强拆，违法建筑除外，政府有可能不经过法院进行强拆。其次，当被征收人未在规定期限内搬迁且未提起法律救济的情况下，政府可申请法院强制执行。具体来说，大前提是政府部门向被拆迁人下达的《房屋征收补偿决定书》经一审、二审裁判合法有效，或者被拆迁人在法定期限内没有对《房屋征收补偿决定书》申请复议或者提起诉讼，导致期限届满。
从程序上看，当政府颁布责成决定之后，房管部门必须提前15天告知被拆迁户，并充分解释劝说，鼓励他们主动搬离。若被拆迁户在公告期内未能自动迁移，人员方可启动强制迁离程序。在强制迁离过程中，需邀请街道办（居委会）及被拆迁单位负责人作为见证人，并由公证部门对被拆迁房屋及屋内物品进行证据保全。在证据保全阶段，公证机关会通知被拆迁户到场。若其拒绝出席，公证员应在笔录中详细记载。公证员需组织对所有物品逐一核实、清点、登记。物品清点完毕后，应送往指定场所，交付给被执行人接收。若无法立即交付，拆迁人应妥善保管，并发出通知书。最后，强制执行腾空的房屋，将由裁决机关接手处理。这些程序主要是依据相关法律法规及《裁决规程》的规定来执行的。