土地证分摊面积拆迁赔偿是否合法？

在法律层面，土地证分摊面积在拆迁时获得赔偿通常是合法的。下面我们来详细分析一下。

首先，我们需要了解一下“土地证分摊面积”的概念。土地证分摊面积指的是业主在拥有的土地中按照一定的规则所分摊到的那部分土地面积。比如，一个小区的所有业主共同拥有小区内的土地，每个人按照自己房屋的面积等因素分摊到一定比例的土地面积，这就是分摊面积。

从法律依据来看，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这里虽然没有明确提及分摊面积，但被征收房屋价值的补偿是包含了土地使用权价值的。而土地证分摊面积是土地使用权的一部分体现，所以从这个角度来说，分摊面积应该在拆迁补偿范围内。

另外，从公平合理的原则出发，业主对分摊面积也享有相应的权益。在购买房屋时，业主支付的房价中已经包含了分摊面积对应的土地成本。如果在拆迁时对分摊面积不予补偿，这显然损害了业主的合法权益。

不过，具体的拆迁补偿情况还需要结合当地的政策和具体的拆迁项目来确定。不同地区可能会根据自身的实际情况制定不同的拆迁补偿标准和细则。有些地方可能会明确将分摊面积纳入补偿范围，按照一定的标准进行补偿；而有些地方可能会有其他的规定。所以，在遇到拆迁时，被拆迁人可以仔细查阅当地的拆迁补偿政策文件，也可以向相关的拆迁部门咨询，以确保自己的合法权益得到保障。