去年的租金今年入账是否符合法律规定?

我有一笔去年的租金,因为一些原因一直没入账,现在想在今年入账。但我不太清楚这样做合不合法,会不会有税务或者其他方面的问题。想了解下去年的租金今年入账在法律上是怎么规定的,有没有什么风险。
张凯执业律师
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从法律和财务的角度来看,去年的租金今年入账涉及到会计处理和税务申报等多方面的问题。 首先,在会计处理上,按照权责发生制原则,它是指收入和费用应按照实际发生的期间来确认,而不是按照款项收付的时间来确认。租金收入所属期为去年,那么理论上应该在去年确认收入并记录入账。如果今年才入账,这就违背了权责发生制原则,会导致财务报表不能准确反映企业去年的经营成果和财务状况。 《企业会计准则——基本准则》第九条明确规定,“企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告”。所以,从会计准则的要求来讲,去年的租金应在去年入账。 其次,在税务方面,不同的税种有不同的规定。以增值税为例,根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十九条规定,“增值税纳税义务发生时间:(一)发生应税销售行为,为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发票的,为开具发票的当天”。如果租金已经在去年达到了纳税义务发生时间,即便今年才收到款项并入账,也需要在去年申报缴纳增值税。对于企业所得税,依据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例,企业应纳税所得额的计算,以权责发生制为原则,属于当期的收入和费用,不论款项是否收付,均作为当期的收入和费用;不属于当期的收入和费用,即使款项已经在当期收付,均不作为当期的收入和费用。因此,去年的租金收入一般应计入去年的应纳税所得额计算缴纳企业所得税。 如果去年的租金今年入账,可能会面临税务风险。税务机关在核查时,可能会认定企业未按照规定的时间确认收入、申报纳税,从而要求企业补缴税款,并加收滞纳金,甚至可能处以罚款。 不过,如果是因为特殊原因导致去年未入账,比如存在争议、合同约定收款时间在今年等,企业需要有合理的解释和相关的证据来支持。企业应及时与税务机关沟通,说明情况,按照税务机关的要求进行处理。例如,可以提供相关的合同、协商记录等证明材料,争取妥善解决问题。


综上所述,去年的租金今年入账不符合会计准则的要求,并且可能带来税务风险。企业应尽量遵循权责发生制原则及时入账和申报纳税,若有特殊情况需与税务机关积极沟通解决。

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