承租人是房东还是房客？
我最近租了套房子，和房东签合同的时候上面写了承租人啥的。我有点搞不清承租人到底指的是房东还是我这个房客啊？我就想弄明白这个概念，免得之后合同出啥问题。
张凯执业律师
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在法律层面，承租人指的是房客，而不是房东。我们先来理解一下租赁这个行为，简单来说，就是一方把自己拥有的东西交给另一方使用，另一方为此支付一定费用。在这个过程中，交出东西供他人使用并收取费用的一方是出租人，也就是我们通常说的房东；而使用东西并支付费用的一方就是承租人，也就是房客。
依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这就从法律上明确了出租人和承租人的角色和关系。房东拥有房屋的所有权，他们把房屋租给房客，房客获得了在一定期限内使用房屋的权利，同时要按照合同约定支付租金。所以，在房屋租赁关系中，你作为使用房屋并支付租金的一方，就是承租人。而房东是将房屋提供给你使用并收取租金的出租人。这样明确各自的身份，有助于在租赁过程中保障双方的合法权益，避免产生不必要的纠纷。