question-icon 承租人是房东还是房客?

我最近租了套房子,和房东签合同的时候上面写了承租人啥的。我有点搞不清承租人到底指的是房东还是我这个房客啊?我就想弄明白这个概念,免得之后合同出啥问题。
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  • #房屋租赁
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在法律层面,承租人指的是房客,而不是房东。我们先来理解一下租赁这个行为,简单来说,就是一方把自己拥有的东西交给另一方使用,另一方为此支付一定费用。在这个过程中,交出东西供他人使用并收取费用的一方是出租人,也就是我们通常说的房东;而使用东西并支付费用的一方就是承租人,也就是房客。 依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。这就从法律上明确了出租人和承租人的角色和关系。房东拥有房屋的所有权,他们把房屋租给房客,房客获得了在一定期限内使用房屋的权利,同时要按照合同约定支付租金。所以,在房屋租赁关系中,你作为使用房屋并支付租金的一方,就是承租人。而房东是将房屋提供给你使用并收取租金的出租人。这样明确各自的身份,有助于在租赁过程中保障双方的合法权益,避免产生不必要的纠纷。

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