房屋租赁的承租方是否属于契税纳税人？

要判断房屋租赁的承租方是否属于契税纳税人，我们首先得明白契税的定义。契税是指在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。简单来说，就是当土地或者房屋的产权从一个人手里转移到另一个人手里时，获得产权的人要交这个税。

从契税的征收范围来看，根据《中华人民共和国契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。这里明确了契税的纳税主体是承受土地、房屋权属的一方。

而房屋租赁，本质上是出租人将房屋的使用权在一定期限内让渡给承租人，房屋的所有权并没有发生转移。也就是说，承租方只是获得了房屋一段时间的使用权利，并非取得房屋的所有权。

所以，基于上述法律规定和房屋租赁的性质，房屋租赁的承租方不属于契税纳税人，不需要缴纳契税。只有在发生土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与、互换）、房屋买卖、赠与、互换等导致土地、房屋权属发生转移的情况下，承受方才需要缴纳契税。